屋苑錄業主沽貨止賺

may824

(星島日報報道)農曆新年臨近，有業主趁長假期前止賺離場，亦有買家急趕入市，部分屋苑包括柴灣杏花邨、火炭穗禾苑及深井浪翠園，均錄成交，當中杏花邨一低層戶，有業主近日就以三百一十六萬元沽出單位，帳面獲利六十二萬二千元。　　世紀21分行區域經理鄭智鍾表示，農曆新年在即，業主與買家看法各有不同，有業主選擇封盤，有買家急趕入市。柴灣杏花邨剛錄得一宗新成交，業主看不透長假期後樓價走勢，故趁農曆新年前出售該單位，止賺離場；而買家則為區內分支家庭，看俏樓價後市，偷步購入該單位作自住用途。　　上述成交單位為十八座低層四室，面積五百八十三方呎，成交價為三百一十六萬元，平均呎價五千四百二十元。原業主於○○年以二百五十三萬八千元購入單位，轉手帳面獲利六十二萬二千元，升幅度約逾兩成四。
　　晉誠地產區域經理潘志威表示，深井浪翠園十一座高層F室，單位面積五百七十四方呎，以一百六十八萬元成交，平均呎價二千九百二十七元，較市價低約百分之二。單位兩房間隔，外望山景。據悉，新買家早前曾參觀浪翠園其他單位，最終因上述單位價錢合乎預算，故購入作自住之用。原業主在○七年，以一百二十一萬元購入上述單位，單位升值三成九。
　　另外，世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，樓市氣氛良好，業主看好後市，望假期後單位可再上調，所以現時多將單位「封盤」。當中火炭穗禾苑未有太大影響，在假期前屢錄成交。
　　杏花邨一低層戶，有業主近日就以三百一十六萬元沽出單位，帳面獲利六十二萬二千元 。

轉載自：http://www.singtao.com/yesterday/pro/0211ho07.html

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近日既地產新聞，全部都講到個有樓係手實賺咁。。。地產新聞裡，聽到『止賺』呢兩個字會唔會誇咗少少呢？～