薄扶林趙苑2期享環迴海景 連租約豪宅

Renne

(明報)2011年1月8日 星期六 05:05
【明報專訊】高通脹兼零息時代，購買「磚頭」成為很多人投資保值的佳途。卓能    （0131）近日拆售的薄扶林域多利道「趙苑2期」，多數單位均以連租形式放售，相當適合投資客。

由3幢低密度大廈組成，落成時間介乎5至7年的趙苑2期，雖只得24個單位，但建築面積介乎2700餘至4500餘方呎，主打3、4房設計，屬真正豪宅大宅格局之餘，兼坐享東、西博寮海峽的環迴海景。另外，趙苑2期平均呎價在1.5萬元左右的水平，與呎價動輒3、4萬元的港島豪宅相比，明顯較低水，甚具市場競爭力。

趙苑2期最吸引之處，乃是真正背山面海，前臨東、西博寮海峽無敵海景，天清氣朗時，視線可遠及大嶼山    、長洲    一帶，景致有山又有水。此外，西博寮海峽由於是進入維港西部的必經航道，身處室內，還可欣賞在海面上航行著的各式貨輪、渡輪和貨櫃輪，為靜態風景增添一份動感，層次更豐富。

呎價1.24萬至1.73萬

趙苑2期現時主力催谷第1、3座合共16個單位，過去一周累售至少8伙。現可供發售的另外8伙主要分佈於第3座，呎價1.24萬至1.73萬餘元不等（見表）。至於尚未推出的第2座另外8伙，卓能集團主席趙世曾    表示，計劃在春節後推出，呎價擬提升5％至10％。

趙苑2期的現樓示範單位設於第1座2樓A室，建築面積4106方呎，屬屋苑最大戶型之一。大廳和主人套房均裝設全落地玻璃，加上觀景露台，讓戶主坐擁180度環迴海景，室內設計據悉出自趙世曾手筆，全屋以純白色為主調，透過全白色的雲石地磚、牆磚、梳化和雲石餐枱，配搭多幅富畢加索風格的抽象畫、唐伯虎的字畫、張大千的山水畫等，營造出中西文化交錯，以及清雅潔淨的氛圍。

趙世曾親設計 融合中西文化

單位擁有4個房間，除全海景主人套房外，毗鄰大廳位置設有另一套房。經過略為狹長的走廊位後，可到達另外兩間房（其中一間為套房、另一間則可打造為書房工作房）和廚房，惟這邊廂景觀欠奉，只是以山坡景為主。

需留意的是，趙苑2期的真正樓齡其實已經有5至7年，並非真正全新落成物業。此外，大部分單位均是以連租約形式發售，未必適合真正用家。

撰文：林可為

攝影：張智超