屯門豫豐花園連錄成交

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(商台)2010年11月29日 星期一 16:35
中原地產    卓爾居分行分行經理鄺家進表示，政府打擊樓市炒賣活動，推出24個月內短炒之額外印花稅以及中上價物業按揭成數限制。對於打算購入細價樓長住之用家，新措施可算是完全沒有影響。反而因樓市升勢被遏止，用家入市更容易。

中原鄺家進指，日前屯門    細價屋苑豫豐花園    連環錄得用家入市個案。成交單位包括13座頂層連天台戶，單位面積486平方呎，屬兩房間隔，成交價為176萬元，呎造3621元。新買家為外區用家，參觀單位後即日拍板入市。原業主則於2007年以154萬元購入單位，持貨3年賬面獲利22萬元離場。

另一宗成交為5座中層G室，面積599平方呎，單位以170萬元獲外區換樓客承接，呎造2838元。原業主於2007年以143萬元入市，賬面獲利27萬元，單位升值19%。鄺家進續稱，豫豐花園本月至今錄約20宗成交，平均呎價2900元水平。