英皇今年擬豪擲逾30億掃商舖

Renne

(明報)2011年1月25日 星期二 05:05
【明報專訊】近年再次活躍樓市的英皇國際    （0163），除計劃今年繼續豪擲逾30億元在本港掃入一線地區優質商舖外，亦擬推出筲箕灣    成安街、九龍城太子道西兩個全新住宅，初步估計兩盤總市值最多達17億元；與同系去年熱賣的西環「維壹」一樣，兩新盤均走高檔路線，當中成安街項目的350方呎細單位，入場費料將逾400萬元。

英皇國際執行董事張炳強指出，英皇今年會多方面出擊；商舖方面，張指集團去年已斥資30億元，在銅鑼灣    、尖沙嘴    等區掃入優質商舖，由於商用物業價錢及租金持續上揚，預計今年動用於「掃舖」的金額將逾30億元，同時亦會在澳門    物色靚舖位。

新住宅發展方面，張炳強指出，頭炮是年中開售的成安街項目（2012年底落成） ，提供108個350餘至1000餘方呎的單位，以目標呎價1.5萬至1.6萬元計，入場費約400萬元。

先推成安街住宅項目 入場400萬

太子道西項目（原大東酒店），則擬年底以現樓形式發售，提供36個600至1300餘方呎單位，呎價8000元起，推算入場費約480萬元。他估計，兩新盤總市值介乎15億至17億元。

至於新春重推的維壹，英皇昨晚上載了18伙的新價單，單位分佈於9至36樓（895至1729方呎），呎價1.31萬餘至1.75萬餘元，9樓895方呎B室入場費1295.3萬元；個別單位售價比去年上調近兩成，33樓A、C室（1729及1650方呎；呎價1.64萬及1.75萬餘元），買家則可獲贈車位。