十大傳統屋苑買賣合約首十一個月暫錄9,022宗

Renne

中原地產    研究部聯席董事黃良昇指出，截止至11月24日，2010年首十一個月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記暫時錄得9,022宗，總值316.57億元，較2009年全年的7,908宗及246.60億元，分別上升14.1%及28.4%。顯示今年樓市交投暢旺，低息及失業率下降等因素帶動下，市民的購買力增強，買家積極入市置業上車及換樓，傳統大型屋苑備受追捧，令屋苑的登記量較去年優勝。估計2010年全年十大屋苑宗數約達9,500宗，將突破2007年的9,123宗，為1997年後的十三年新高。

截止至11月24日，在十大屋苑中，今年嘉湖山莊    的買賣暫錄2,029宗登記稱冠，總值34.94億元，是1997年後近十三年以來首個買賣達二千宗以上的屋苑。沙田    第一城    今年暫錄1,719宗，排名第二位，總值35.85億元，沙田第一城的買賣宗數亦創1997年後的新高。美孚新村    今年暫錄1,241宗，位列第三，總值51.81億元。

2010年首十一個月，暫時有五個屋苑的買賣登記宗數成功超過2009年全年登記。當中，沙田第一城今年暫錄1,719宗，較去年全年高出52.0%居首。其次為嘉湖山莊暫錄2,029宗，較去年全年上升36.9%。美孚新村錄1,241宗，較去年全年增加4.2%，排名第三位。海怡半島    及麗港城    首十一個月分別有650宗及558宗，暫較去年全年上升3.8%及0.2%。

雖然太古城    、康怡花園    、杏花村    及黃埔花園    的買賣尚未超越2009年全年數字，但登記宗數只輕微相差0.5%至3.9%不等，相信上述四個屋苑即將陸續打破去年全年的宗數。不過，匯景花園的買賣差幅較多，今年首十一個月暫有266宗，較去年全年的303宗少12.2%。