陸東：明年恒指合理值33000

Renne

【明報專訊】Look's資產管理總裁陸東出席一研討會表示，按照其數據模式預測，2011年恒指合理值為33000點，此基於預測恒指成分股現金收益（Cash earning）增長19%，美國    10年債息2.9厘，以及港元與美元    的息差預測2.3厘計算所得。因此，他認為，恒指現水平估值便宜，值博率很高。

指樓價會再升四成

對於本港的樓市，陸東指出，港府早前出招遏止炒風，只會令二手供應量更少，樓價再升三、四成問題不大。雖然相比入息增長，香港樓價很昂貴，但低息及供應少情况下，樓價難跌。相信要待2013、2014年樓宇供應增加，樓市才回復正常。

此外，陸東認為，美國經濟短期內難以復蘇，並一定會出現通縮，所以看淡美元走勢，目前美匯指數只是反彈，進入摸頂階段。因此他看好油價及金價。不過他不看好澳元，認為澳洲    負債率高，加上加息會打擊經濟。他又指出，歐洲必須小心處理愛爾蘭    債務問題，否則葡萄牙    也會在兩周內爆煲。

看好安踏建行招行A50

在研討會期間，陸東提及多隻股份，他認為安踏（2020）近期跟隨同業下滑，是買入的好時機。內銀股方面則繼續看好建行（0939）及招行（3968），但後者估值相對較貴。他認為內地A股非常便宜，兩年可升1倍，並持重A50中國（2823），更以「一褲都係」來形容。

此外，他私人亦持有港交所    （0388），揚言即使升至300元不會賣出，因預期人民幣每年平均升值6%，將帶動更多公司來港上市，港股市值膨脹可以非常驚人。而香港寫字樓及地舖租金繼續看漲，冠君產業信託    （2778）及領匯    （0823）亦具投資價值。